Flip: Poznań, Kamiennogórska 9
77 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,1 m² pod adresem Kamiennogórska 9 w Poznaniu kupiono 28.03.2024 za 806 216 zł (10 459 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 1 010 000 zł (13 103 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 784 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
10 459
806 216 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
13 103
1 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
203 784 zł · 25,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 784 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 45,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 50011 600kupnosprzedaż11 80015 500sprzedażkupno 10 459 zł/m²sprzedaż 13 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025785 → 860 tys. zł+75+9,6%77 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż
03.2020458 → 623 tys. zł+165+36,0%79 m²25,9 mies.5 p.odsprzedaż
01.2020319 → 410 tys. zł+91+28,5%54 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019325 → 440 tys. zł+115+35,4%55 m²39,1 mies.5 p.odsprzedaż
09.2018200 → 290 tys. zł+90+44,7%36 m²26,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2017318 → 300 tys. zł−18−5,6%52 m²17,5 mies.5 p.