Odsprzedaż: Poznań, Kamiennogórska 9
55 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Kamiennogórska 9 w Poznaniu kupiono 23.05.2016 za 325 050 zł (5 923 zł/m²) i sprzedano 26.08.2019 za 440 000 zł (8 017 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 950 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.05.2016, zł/m²
5 923
325 050 zł
Sprzedaż 26.08.2019, zł/m²
8 017
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 095
114 950 zł · 35,4%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 950 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 600kupnosprzedaż11 80015 500sprzedażkupno 5 923 zł/m²sprzedaż 8 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025785 → 860 tys. zł+75+9,6%77 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż
11.2024806 → 1 010 tys. zł+204+25,3%77 m²7,3 mies.3 p.
03.2020458 → 623 tys. zł+165+36,0%79 m²25,9 mies.5 p.odsprzedaż
01.2020319 → 410 tys. zł+91+28,5%54 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2018200 → 290 tys. zł+90+44,7%36 m²26,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2017318 → 300 tys. zł−18−5,6%52 m²17,5 mies.5 p.