Flip: Poznań, św. Wawrzyńca 13A

76 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem św. Wawrzyńca 13A w Poznaniu kupiono 27.11.2025 za 1 014 116 zł (13 309 zł/m²) i sprzedano 25.05.2026 za 1 130 000 zł (14 829 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 884 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.11.2025, zł/m²

13 309

1 014 116 zł

Sprzedaż 25.05.2026, zł/m²

14 829

1 130 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 521

115 884 zł · 11,4%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (179 dni)
Różnica cen brutto: 115 884 zł
ROI: 11,4%
ROI roczne: 24,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 700kupno9 50014 300kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 13 309 zł/m²sprzedaż 14 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Wawrzyńca 13A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026629 → 820 tys. zł+191+30,3%45 m²7,9 mies.2 p. 07.2026532 → 500 tys. zł−32−6,0%37 m²6,0 mies.4 p. 05.20261 115 → 1 543 tys. zł+428+38,3%77 m²4,4 mies.9 p.