Flip: Poznań, św. Wawrzyńca 13
86 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,9 m² pod adresem św. Wawrzyńca 13 w Poznaniu kupiono 05.07.2024 za 745 528 zł (8 675 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 1 311 020 zł (15 255 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 565 492 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2024, zł/m²
8 675
745 528 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
15 255
1 311 020 zł
Różnica cen, zł/m²
6 580
565 492 zł · 75,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 565 492 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 112,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 700kupno9 50014 300kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 8 675 zł/m²sprzedaż 15 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026595 → 900 tys. zł+305+51,3%61 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2025624 → 1 010 tys. zł+386+62,0%62 m²17,6 mies.4 p.
05.2025735 → 1 300 tys. zł+565+76,8%86 m²10,6 mies.8 p.
04.2025645 → 1 080 tys. zł+435+67,4%62 m²10,4 mies.2 p.
09.2024508 → 795 tys. zł+287+56,6%46 m²4,4 mies.9 p.