Flip: Poznań, św. Wawrzyńca 13
46 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem św. Wawrzyńca 13 w Poznaniu kupiono 22.04.2024 za 507 670 zł (11 106 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 795 000 zł (17 392 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 287 331 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
11 106
507 670 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
17 392
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 286
287 331 zł · 56,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 287 331 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 242,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 700kupno9 50014 300kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 11 106 zł/m²sprzedaż 17 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026595 → 900 tys. zł+305+51,3%61 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2025624 → 1 010 tys. zł+386+62,0%62 m²17,6 mies.4 p.
05.2025735 → 1 300 tys. zł+565+76,8%86 m²10,6 mies.8 p.
04.2025645 → 1 080 tys. zł+435+67,4%62 m²10,4 mies.2 p.
04.2025746 → 1 311 tys. zł+565+75,9%86 m²9,0 mies.9 p.