Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Szczepanowskiego 3
63 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Stanisława Szczepanowskiego 3 w Poznaniu kupiono 03.12.2021 za 487 273 zł (7 706 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 885 000 zł (13 997 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 397 727 zł, czyli 81,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
7 706
487 273 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
13 997
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 290
397 727 zł · 81,6%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- 397 727 zł
- ROI
- 81,6%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 7 706 zł/m²sprzedaż 13 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022524 → 789 tys. zł+265+50,6%65 m²11,0 mies.2 p.
07.2022508 → 795 tys. zł+287+56,6%65 m²7,2 mies.3 p.