Flip: Poznań, Stanisława Szczepanowskiego 3
65 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Stanisława Szczepanowskiego 3 w Poznaniu kupiono 01.12.2021 za 523 899 zł (8 060 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 789 000 zł (12 138 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 101 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
8 060
523 899 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
12 138
789 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 078
265 101 zł · 50,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 101 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 8 060 zł/m²sprzedaż 12 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023487 → 885 tys. zł+398+81,6%63 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022508 → 795 tys. zł+287+56,6%65 m²7,2 mies.3 p.