Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 7
39 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 7 w Poznaniu kupiono 04.12.2024 za 546 421 zł (14 123 zł/m²) i sprzedano 21.04.2026 za 659 900 zł (17 056 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 479 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2024, zł/m²
14 123
546 421 zł
Sprzedaż 21.04.2026, zł/m²
17 056
659 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 933
113 479 zł · 20,8%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 479 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 14 123 zł/m²sprzedaż 17 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024620 → 740 tys. zł+120+19,3%56 m²1,4 mies.2 p.