Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 7
56 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 7 w Poznaniu kupiono 11.10.2024 za 620 053 zł (10 982 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 740 000 zł (13 107 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 947 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
10 982
620 053 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
13 107
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 124
119 947 zł · 19,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 947 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 365,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 10 982 zł/m²sprzedaż 13 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026546 → 660 tys. zł+113+20,8%39 m²16,5 mies.2 p.