Flip: Poznań, Poznańska 8/10

96 m² · 03.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 95,5 m² pod adresem Poznańska 8/10 w Poznaniu kupiono 09.12.2016 za 275 000 zł (2 880 zł/m²) i sprzedano 08.03.2017 za 350 000 zł (3 665 zł/m²), po 2,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.12.2016, zł/m²

2 880

275 000 zł

Sprzedaż 08.03.2017, zł/m²

3 665

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

785

75 000 zł · 27,3%

Trzymanie

2,9 mies.

piętro: 3 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,9 mies. (89 dni)
Różnica cen brutto: 75 000 zł
ROI: 27,3%
ROI roczne: 168,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedaż‹kupno 2 880 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 665 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Poznańska 8/10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021180 → 378 tys. zł+198+110,0%43 m²26,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2020315 → 539 tys. zł+224+71,2%59 m²5,7 mies.3 p. 07.2019235 → 278 tys. zł+43+18,3%59 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2019180 → 180 tys. zł00,0%43 m²4,8 mies.1 p.do weryfikacji 08.201886 → 180 tys. zł+94+109,8%43 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż 08.2018350 → 580 tys. zł+230+65,7%96 m²17,1 mies.3 p. 05.2017237 → 430 tys. zł+193+81,4%84 m²3,2 mies.5 p. 02.2017197 → 237 tys. zł+40+20,3%84 m²1,6 mies.5 p.do weryfikacji 02.2017122 → 146 tys. zł+24+19,7%24 m²1,8 mies.1 p.do weryfikacji 01.2017195 → 235 tys. zł+40+20,5%59 m²2,2 mies.3 p.