Flip: Poznań, Poznańska 8/10
84 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,6 m² pod adresem Poznańska 8/10 w Poznaniu kupiono 14.12.2016 za 197 050 zł (2 357 zł/m²) i sprzedano 02.02.2017 za 237 000 zł (2 835 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 950 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 14.12.2016, zł/m²
2 357
197 050 zł
Sprzedaż 02.02.2017, zł/m²
2 835
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
478
39 950 zł · 20,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 950 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 284,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedaż‹kupno 2 357 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 835 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021180 → 378 tys. zł+198+110,0%43 m²26,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020315 → 539 tys. zł+224+71,2%59 m²5,7 mies.3 p.
07.2019235 → 278 tys. zł+43+18,3%59 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2019180 → 180 tys. zł00,0%43 m²4,8 mies.1 p.do weryfikacji
08.201886 → 180 tys. zł+94+109,8%43 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018350 → 580 tys. zł+230+65,7%96 m²17,1 mies.3 p.
05.2017237 → 430 tys. zł+193+81,4%84 m²3,2 mies.5 p.
03.2017275 → 350 tys. zł+75+27,3%96 m²2,9 mies.3 p.
02.2017122 → 146 tys. zł+24+19,7%24 m²1,8 mies.1 p.do weryfikacji
01.2017195 → 235 tys. zł+40+20,5%59 m²2,2 mies.3 p.