Odsprzedaż: Poznań, Poznańska 43

87 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 87,4 m² pod adresem Poznańska 43 w Poznaniu kupiono 14.07.2021 za 402 000 zł (4 599 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 844 000 zł (9 656 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 442 000 zł, czyli 109,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 14.07.2021, zł/m²

4 599

402 000 zł

Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²

9 656

844 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 057

442 000 zł · 109,9%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 308 dni)
Różnica cen brutto: 442 000 zł
ROI: 109,9%
ROI roczne: 23,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 400kupno9 10013 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedaż‹kupno 4 599 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Poznańska 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024364 → 870 tys. zł+506+139,0%69 m²42,8 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021220 → 350 tys. zł+130+59,1%32 m²17,1 mies.4 p. 10.2021330 → 440 tys. zł+110+33,3%54 m²15,4 mies.1 p. 10.2021325 → 350 tys. zł+25+7,7%55 m²10,1 mies.5 p.do weryfikacji 10.2021275 → 485 tys. zł+210+76,5%49 m²15,6 mies.3 p. 08.2021173 → 309 tys. zł+136+78,9%28 m²13,7 mies.1 p. 07.2021163 → 330 tys. zł+168+103,1%32 m²8,8 mies. 07.2021213 → 280 tys. zł+67+31,5%38 m²12,2 mies.2 p. 06.2021258 → 430 tys. zł+172+66,7%35 m²8,3 mies.2 p. 05.2021219 → 360 tys. zł+141+64,4%38 m²12,0 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021390 → 550 tys. zł+160+41,0%72 m²10,2 mies.1 p. 04.2021180 → 250 tys. zł+70+38,9%32 m²12,3 mies.3 p.