Flip: Poznań, Poznańska 43
55 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Poznańska 43 w Poznaniu kupiono 14.12.2020 za 325 000 zł (5 871 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 350 000 zł (6 322 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
5 871
325 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
6 322
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
452
25 000 zł · 7,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 400kupno9 10013 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 5 871 zł/m²sprzedaż 6 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025402 → 844 tys. zł+442+109,9%87 m²43,0 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024364 → 870 tys. zł+506+139,0%69 m²42,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021220 → 350 tys. zł+130+59,1%32 m²17,1 mies.4 p.
10.2021330 → 440 tys. zł+110+33,3%54 m²15,4 mies.1 p.
10.2021275 → 485 tys. zł+210+76,5%49 m²15,6 mies.3 p.
08.2021173 → 309 tys. zł+136+78,9%28 m²13,7 mies.1 p.
07.2021163 → 330 tys. zł+168+103,1%32 m²8,8 mies.
07.2021213 → 280 tys. zł+67+31,5%38 m²12,2 mies.2 p.
06.2021258 → 430 tys. zł+172+66,7%35 m²8,3 mies.2 p.
05.2021219 → 360 tys. zł+141+64,4%38 m²12,0 mies.1 p.do weryfikacji
05.2021390 → 550 tys. zł+160+41,0%72 m²10,2 mies.1 p.
04.2021180 → 250 tys. zł+70+38,9%32 m²12,3 mies.3 p.