Odsprzedaż: Poznań, Poznańska 26

25 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Poznańska 26 w Poznaniu kupiono 03.03.2020 za 167 500 zł (6 673 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 302 000 zł (12 032 zł/m²), po 36,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 03.03.2020, zł/m²

6 673

167 500 zł

Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²

12 032

302 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 359

134 500 zł · 80,3%

Trzymanie

36,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,9 mies. (1 123 dni)
Różnica cen brutto: 134 500 zł
ROI: 80,3%
ROI roczne: 21,1%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 6 673 zł/m²sprzedaż 12 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Poznańska 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021355 → 585 tys. zł+230+65,0%75 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021155 → 285 tys. zł+130+83,4%25 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021309 → 495 tys. zł+186+60,2%48 m²25,6 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021415 → 485 tys. zł+70+16,9%82 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021285 → 469 tys. zł+184+64,8%68 m²21,9 mies.5 p.odsprzedaż 03.2020171 → 225 tys. zł+54+31,7%36 m²8,7 mies.5 p. 03.2020117 → 168 tys. zł+51+43,2%25 m²8,0 mies.5 p. 02.2020395 → 450 tys. zł+55+13,8%90 m²8,3 mies.2 p. 02.2020338 → 388 tys. zł+50+14,9%71 m²8,1 mies.1 p.