Flip: Poznań, Poznańska 26
90 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,8 m² pod adresem Poznańska 26 w Poznaniu kupiono 18.06.2019 za 395 296 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 450 000 zł (5 009 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 704 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
4 400
395 296 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
5 009
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
54 704 zł · 13,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 704 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedaż‹kupno 4 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023168 → 302 tys. zł+135+80,3%25 m²36,9 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021355 → 585 tys. zł+230+65,0%75 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021155 → 285 tys. zł+130+83,4%25 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021309 → 495 tys. zł+186+60,2%48 m²25,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021415 → 485 tys. zł+70+16,9%82 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021285 → 469 tys. zł+184+64,8%68 m²21,9 mies.5 p.odsprzedaż
03.2020171 → 225 tys. zł+54+31,7%36 m²8,7 mies.5 p.
03.2020117 → 168 tys. zł+51+43,2%25 m²8,0 mies.5 p.
02.2020338 → 388 tys. zł+50+14,9%71 m²8,1 mies.1 p.