Odsprzedaż: Poznań, Poznańska 24
78 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Poznańska 24 w Poznaniu kupiono 01.07.2019 za 357 804 zł (4 613 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 520 000 zł (6 704 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 196 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
4 613
357 804 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
6 704
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 091
162 196 zł · 45,3%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 233 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 196 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedaż‹kupno 4 613 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022366 → 580 tys. zł+214+58,3%75 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020320 → 385 tys. zł+65+20,3%68 m²8,1 mies.5 p.
09.2020379 → 493 tys. zł+114+30,0%79 m²14,8 mies.3 p.
08.2020412 → 532 tys. zł+120+29,1%86 m²13,6 mies.3 p.
06.2020411 → 515 tys. zł+104+25,3%86 m²11,8 mies.4 p.
02.2020359 → 448 tys. zł+89+24,8%77 m²3,6 mies.5 p.
11.2019340 → 359 tys. zł+19+5,6%77 m²4,7 mies.5 p.