Flip: Poznań, Poznańska 24
77 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Poznańska 24 w Poznaniu kupiono 07.11.2019 za 359 000 zł (4 687 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 448 000 zł (5 849 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
4 687
359 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
5 849
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 162
89 000 zł · 24,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedaż‹kupno 4 687 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022358 → 520 tys. zł+162+45,3%78 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022366 → 580 tys. zł+214+58,3%75 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020320 → 385 tys. zł+65+20,3%68 m²8,1 mies.5 p.
09.2020379 → 493 tys. zł+114+30,0%79 m²14,8 mies.3 p.
08.2020412 → 532 tys. zł+120+29,1%86 m²13,6 mies.3 p.
06.2020411 → 515 tys. zł+104+25,3%86 m²11,8 mies.4 p.
11.2019340 → 359 tys. zł+19+5,6%77 m²4,7 mies.5 p.