SzukajMetodologia

Flip: Poznań, Polna 19

41 m² · 11.2007 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Polna 19 w Poznaniu kupiono 12.09.2007 za 146 615 zł (3 550 zł/m²) i sprzedano 22.11.2007 za 157 000 zł (3 801 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 10 385 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 12.09.2007, zł/m²
3 550
146 615 zł
Sprzedaż 22.11.2007, zł/m²
3 801
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
251
10 385 zł · 7,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania
2,3 mies. (71 dni)
Różnica cen brutto
10 385 zł
ROI
7,1%
ROI roczne
42,2%
Rynek w tym czasie
—
Ponad rynek
—
Zakup w trybie
wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedaż‹kupno 3 550 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 801 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polna 19 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017195 → 247 tys. zł+52+26,7%41 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2016177 → 210 tys. zł+33+18,7%34 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2014200 → 200 tys. zł00,0%41 m²14,8 mies.4 p.do weryfikacji 09.2011141 → 188 tys. zł+47+33,0%32 m²47,5 mies.5 p.odsprzedaż 01.2011157 → 285 tys. zł+128+81,5%41 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2010273 → 212 tys. zł−61−22,4%41 m²29,6 mies.5 p.odsprzedaż 12.2009133 → 210 tys. zł+77+57,8%38 m²28,6 mies.4 p.odsprzedaż 10.2009144 → 307 tys. zł+163+113,4%41 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2008234 → 201 tys. zł−33−14,1%34 m²12,9 mies.5 p. 12.2008109 → 210 tys. zł+101+91,8%32 m²16,0 mies.4 p. 04.2008118 → 239 tys. zł+121+102,6%34 m²9,6 mies.3 p. 04.2008143 → 307 tys. zł+164+115,3%41 m²9,5 mies.4 p.