Flip: Poznań, Polna 19

34 m² · 12.2008 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Polna 19 w Poznaniu kupiono 21.11.2007 za 234 042 zł (6 945 zł/m²) i sprzedano 19.12.2008 za 201 000 zł (5 964 zł/m²), po 12,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to -33 042 zł, czyli -14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.11.2007, zł/m²

6 945

234 042 zł

Sprzedaż 19.12.2008, zł/m²

5 964

201 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-980

-33 042 zł · -14,1%

Trzymanie

12,9 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,9 mies. (394 dni)
Różnica cen brutto: -33 042 zł
ROI: -14,1%
ROI roczne: -13,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 6 945 zł/m²sprzedaż 5 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2017195 → 247 tys. zł+52+26,7%41 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2016177 → 210 tys. zł+33+18,7%34 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2014200 → 200 tys. zł00,0%41 m²14,8 mies.4 p.do weryfikacji 09.2011141 → 188 tys. zł+47+33,0%32 m²47,5 mies.5 p.odsprzedaż 01.2011157 → 285 tys. zł+128+81,5%41 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2010273 → 212 tys. zł−61−22,4%41 m²29,6 mies.5 p.odsprzedaż 12.2009133 → 210 tys. zł+77+57,8%38 m²28,6 mies.4 p.odsprzedaż 10.2009144 → 307 tys. zł+163+113,4%41 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2008109 → 210 tys. zł+101+91,8%32 m²16,0 mies.4 p. 04.2008118 → 239 tys. zł+121+102,6%34 m²9,6 mies.3 p. 04.2008143 → 307 tys. zł+164+115,3%41 m²9,5 mies.4 p. 04.2008143 → 286 tys. zł+143+100,3%41 m²9,0 mies.3 p.