Odsprzedaż: Poznań, Piotra Wawrzyniaka 29
62 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Piotra Wawrzyniaka 29 w Poznaniu kupiono 04.07.2019 za 296 000 zł (4 760 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 560 000 zł (9 006 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 000 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
4 760
296 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
9 006
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 246
264 000 zł · 89,2%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (718 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 000 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 100kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedaż‹kupno 4 760 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022440 → 735 tys. zł+295+67,1%76 m²33,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022290 → 460 tys. zł+170+58,6%55 m²37,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022250 → 355 tys. zł+105+42,0%29 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021300 → 430 tys. zł+130+43,3%59 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021324 → 488 tys. zł+164+50,6%58 m²13,2 mies.1 p.
06.2020185 → 250 tys. zł+65+35,1%29 m²11,4 mies.4 p.
01.2020186 → 287 tys. zł+101+54,3%30 m²4,1 mies.3 p.
12.2019166 → 235 tys. zł+69+41,6%25 m²5,0 mies.1 p.