Flip: Poznań, Piotra Wawrzyniaka 29
58 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Piotra Wawrzyniaka 29 w Poznaniu kupiono 24.01.2020 za 324 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 488 000 zł (8 434 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
5 600
324 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
8 434
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
164 000 zł · 50,6%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 100kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 8 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022440 → 735 tys. zł+295+67,1%76 m²33,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022290 → 460 tys. zł+170+58,6%55 m²37,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022250 → 355 tys. zł+105+42,0%29 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021300 → 430 tys. zł+130+43,3%59 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021296 → 560 tys. zł+264+89,2%62 m²23,6 mies.5 p.odsprzedaż
06.2020185 → 250 tys. zł+65+35,1%29 m²11,4 mies.4 p.
01.2020186 → 287 tys. zł+101+54,3%30 m²4,1 mies.3 p.
12.2019166 → 235 tys. zł+69+41,6%25 m²5,0 mies.1 p.