Flip: Poznań, Piotra Wawrzyniaka 1
54 m² · 01.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Piotra Wawrzyniaka 1 w Poznaniu kupiono 02.11.2009 za 250 000 zł (4 657 zł/m²) i sprzedano 11.01.2011 za 340 000 zł (6 334 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2009, zł/m²
4 657
250 000 zł
Sprzedaż 11.01.2011, zł/m²
6 334
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 677
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedaż‹kupno 4 657 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025315 → 445 tys. zł+130+41,3%27 m²1,4 mies.5 p.
10.2021283 → 323 tys. zł+40+14,1%28 m²3,4 mies.4 p.
10.2015220 → 290 tys. zł+70+31,8%47 m²27,4 mies.parterodsprzedaż
01.2013295 → 290 tys. zł−5−1,7%43 m²25,1 mies.5 p.odsprzedaż
12.2010170 → 295 tys. zł+125+73,5%43 m²13,6 mies.5 p.