Odsprzedaż: Poznań, Kościelna 45E
100 m² · 07.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,9 m² pod adresem Kościelna 45E w Poznaniu kupiono 21.01.2009 za 586 920 zł (5 878 zł/m²) i sprzedano 16.07.2012 za 480 000 zł (4 807 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -106 920 zł, czyli -18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2009, zł/m²
5 878
586 920 zł
Sprzedaż 16.07.2012, zł/m²
4 807
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 071
-106 920 zł · -18,2%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 272 dni)
- Różnica cen brutto
- -106 920 zł
- ROI
- -18,2%
- ROI roczne
- -5,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 500kupno9 70013 200kupnosprzedaż12 80017 800sprzedażkupno 5 878 zł/m²‹sprzedaż 4 807 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2011337 → 370 tys. zł+33+9,8%58 m²34,5 mies.parterodsprzedaż
09.2010287 → 362 tys. zł+75+26,0%59 m²4,1 mies.1 p.