Odsprzedaż: Poznań, Kościelna 45D
63 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Kościelna 45D w Poznaniu kupiono 31.08.2012 za 348 061 zł (5 486 zł/m²) i sprzedano 18.02.2016 za 306 000 zł (4 823 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 061 zł, czyli -12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2012, zł/m²
5 486
348 061 zł
Sprzedaż 18.02.2016, zł/m²
4 823
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-663
-42 061 zł · -12,1%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 061 zł
- ROI
- -12,1%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 500kupno9 70013 200kupnosprzedaż12 80017 800sprzedażkupno 5 486 zł/m²‹sprzedaż 4 823 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2012338 → 370 tys. zł+32+9,6%63 m²1,8 mies.4 p.do weryfikacji
05.2011371 → 380 tys. zł+9+2,4%61 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż