Flip: Poznań, Kościelna 45C
63 m² · 04.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Kościelna 45C w Poznaniu kupiono 08.06.2009 za 391 772 zł (6 190 zł/m²) i sprzedano 20.04.2010 za 376 042 zł (5 942 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 730 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2009, zł/m²
6 190
391 772 zł
Sprzedaż 20.04.2010, zł/m²
5 942
376 042 zł
Różnica cen, zł/m²
-249
-15 730 zł · -4,0%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 730 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -4,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 500kupno9 70013 200kupnosprzedaż12 80017 800sprzedażkupno 6 190 zł/m²sprzedaż 5 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2012353 → 380 tys. zł+27+7,5%61 m²36,4 mies.parterodsprzedaż
10.2011339 → 380 tys. zł+41+12,0%59 m²32,5 mies.parterodsprzedaż
09.2011392 → 360 tys. zł−32−8,1%63 m²27,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.2010377 → 373 tys. zł−4−1,0%61 m²10,6 mies.4 p.