Odsprzedaż: Poznań, Kościelna 33A

47 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Kościelna 33A w Poznaniu kupiono 09.06.2021 za 430 000 zł (9 161 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 675 000 zł (14 380 zł/m²), po 39,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.06.2021, zł/m²

9 161

430 000 zł

Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²

14 380

675 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 219

245 000 zł · 57,0%

Trzymanie

39,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,8 mies. (1 212 dni)
Różnica cen brutto: 245 000 zł
ROI: 57,0%
ROI roczne: 14,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 9 161 zł/m²sprzedaż 14 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kościelna 33A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021405 → 430 tys. zł+25+6,2%47 m²38,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.2020420 → 539 tys. zł+119+28,3%53 m²2,3 mies.3 p. 03.2020380 → 450 tys. zł+70+18,4%53 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż 11.2015402 → 405 tys. zł+3+0,7%53 m²47,7 mies.4 p.odsprzedaż 10.2015303 → 317 tys. zł+14+4,5%46 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż 10.2015360 → 520 tys. zł+160+44,4%69 m²27,0 mies.4 p.odsprzedaż 09.2015445 → 535 tys. zł+90+20,3%77 m²27,2 mies.5 p.odsprzedaż 01.2014181 → 275 tys. zł+94+51,9%45 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż 02.2012332 → 332 tys. zł00,0%55 m²1,2 mies.parterdo weryfikacji 01.2012293 → 300 tys. zł+7+2,3%45 m²1,3 mies.1 p.