Flip: Poznań, Kościelna 19
41 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Kościelna 19 w Poznaniu kupiono 19.09.2024 za 455 000 zł (11 081 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 595 000 zł (14 491 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
11 081
455 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
14 491
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 410
140 000 zł · 30,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 361,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 11 081 zł/m²sprzedaż 14 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025640 → 929 tys. zł+289+45,2%64 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021541 → 1 020 tys. zł+479+88,4%92 m²44,5 mies.6 p.odsprzedaż
02.2021183 → 281 tys. zł+98+53,4%30 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020260 → 406 tys. zł+146+56,2%43 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018253 → 390 tys. zł+137+54,0%43 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2017541 → 263 tys. zł−279−51,5%44 m²4,0 mies.1 p.do weryfikacji