Flip: Poznań, Kościelna 18
42 m² · 02.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Kościelna 18 w Poznaniu kupiono 08.02.2012 za 215 000 zł (5 107 zł/m²) i sprzedano 07.02.2013 za 173 000 zł (4 109 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 000 zł, czyli -19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2012, zł/m²
5 107
215 000 zł
Sprzedaż 07.02.2013, zł/m²
4 109
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-998
-42 000 zł · -19,5%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 000 zł
- ROI
- -19,5%
- ROI roczne
- -19,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 5 107 zł/m²‹sprzedaż 4 109 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018350 → 459 tys. zł+109+31,1%75 m²31,4 mies.5 p.odsprzedaż
11.2018307 → 348 tys. zł+41+13,4%48 m²32,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.2016220 → 350 tys. zł+130+59,1%75 m²17,4 mies.
03.2011115 → 300 tys. zł+185+161,8%58 m²23,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.201089 → 260 tys. zł+171+191,8%45 m²12,4 mies.4 p.do weryfikacji