Flip: Poznań, Klemensa Janickiego 25A
77 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Klemensa Janickiego 25A w Poznaniu kupiono 21.02.2024 za 747 660 zł (9 745 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 909 000 zł (11 848 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 340 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 340 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 37,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →