Flip: Poznań, Klemensa Janickiego 25A
74 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Klemensa Janickiego 25A w Poznaniu kupiono 23.04.2024 za 827 589 zł (11 184 zł/m²) i sprzedano 01.10.2024 za 1 485 000 zł (20 068 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 657 411 zł, czyli 79,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 657 411 zł
- ROI
- 79,4%
- ROI roczne
- 276,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →