Odsprzedaż: Poznań, Jana Kassyusza 9
38 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Kassyusza 9 w Poznaniu kupiono 18.08.2022 za 311 000 zł (8 184 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 475 000 zł (12 500 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
8 184
311 000 zł
Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²
12 500
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 316
164 000 zł · 52,7%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 300kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 8 184 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023295 → 340 tys. zł+45+15,3%39 m²2,9 mies.3 p.
12.2019139 → 218 tys. zł+79+56,8%22 m²47,7 mies.4 p.odsprzedaż