Flip: Poznań, Jana Kassyusza 9
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Jana Kassyusza 9 w Poznaniu kupiono 27.01.2023 za 295 000 zł (7 506 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 340 000 zł (8 651 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
7 506
295 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
8 651
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 145
45 000 zł · 15,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 300kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 7 506 zł/m²sprzedaż 8 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026311 → 475 tys. zł+164+52,7%38 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019139 → 218 tys. zł+79+56,8%22 m²47,7 mies.4 p.odsprzedaż