Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 96
29 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 96 w Poznaniu kupiono 04.11.2021 za 250 000 zł (8 663 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 310 000 zł (10 742 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
8 663
250 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
10 742
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 079
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 137,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 300kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 8 663 zł/m²sprzedaż 10 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019206 → 330 tys. zł+124+60,2%43 m²22,1 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019263 → 353 tys. zł+90+34,2%45 m²9,8 mies.2 p.
08.2018286 → 405 tys. zł+120+41,9%58 m²4,6 mies.1 p.
06.2017138 → 180 tys. zł+42+30,7%27 m²3,6 mies.5 p.