Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 96
58 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 96 w Poznaniu kupiono 29.03.2018 za 285 500 zł (4 911 zł/m²) i sprzedano 16.08.2018 za 405 000 zł (6 966 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
4 911
285 500 zł
Sprzedaż 16.08.2018, zł/m²
6 966
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 055
119 500 zł · 41,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 500 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 148,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 300kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedaż‹kupno 4 911 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022250 → 310 tys. zł+60+24,0%29 m²3,0 mies.
05.2019206 → 330 tys. zł+124+60,2%43 m²22,1 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019263 → 353 tys. zł+90+34,2%45 m²9,8 mies.2 p.
06.2017138 → 180 tys. zł+42+30,7%27 m²3,6 mies.5 p.