Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 89
71 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 89 w Poznaniu kupiono 17.08.2022 za 631 373 zł (8 874 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 894 000 zł (12 565 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 627 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
8 874
631 373 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
12 565
894 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 691
262 627 zł · 41,6%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 627 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00013 800kupnosprzedaż13 40018 300sprzedażkupno 8 874 zł/m²sprzedaż 12 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026606 → 920 tys. zł+314+51,9%57 m²42,8 mies.7 p.odsprzedaż
09.2024509 → 940 tys. zł+431+84,6%57 m²27,5 mies.8 p.odsprzedaż
07.2024590 → 900 tys. zł+310+52,5%66 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż
02.2024667 → 1 369 tys. zł+702+105,2%62 m²16,8 mies.7 p.
11.2023304 → 419 tys. zł+115+38,0%34 m²15,7 mies.4 p.
11.2023321 → 485 tys. zł+164+51,1%30 m²16,0 mies.2 p.
07.2023366 → 565 tys. zł+199+54,4%38 m²11,7 mies.4 p.
06.2023975 → 2 200 tys. zł+1 225+125,5%62 m²13,1 mies.15 p.
03.2023469 → 670 tys. zł+201+43,0%48 m²7,7 mies.12 p.
12.2022763 → 1 099 tys. zł+336+44,1%88 m²4,4 mies.2 p.
11.2022777 → 985 tys. zł+208+26,8%48 m²5,7 mies.15 p.
09.2022416 → 525 tys. zł+109+26,2%41 m²3,2 mies.5 p.