Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 89

48 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 89 w Poznaniu kupiono 08.08.2022 za 468 563 zł (9 833 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 670 000 zł (14 061 zł/m²), po 7,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 437 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.08.2022, zł/m²

9 833

468 563 zł

Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²

14 061

670 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 227

201 437 zł · 43,0%

Trzymanie

7,7 mies.

piętro: 12 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,7 mies. (234 dni)
Różnica cen brutto: 201 437 zł
ROI: 43,0%
ROI roczne: 74,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00013 800kupnosprzedaż13 40018 300sprzedażkupno 9 833 zł/m²sprzedaż 14 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Henryka Dąbrowskiego 89 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026606 → 920 tys. zł+314+51,9%57 m²42,8 mies.7 p.odsprzedaż 09.2024509 → 940 tys. zł+431+84,6%57 m²27,5 mies.8 p.odsprzedaż 07.2024590 → 900 tys. zł+310+52,5%66 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024667 → 1 369 tys. zł+702+105,2%62 m²16,8 mies.7 p. 11.2023304 → 419 tys. zł+115+38,0%34 m²15,7 mies.4 p. 11.2023321 → 485 tys. zł+164+51,1%30 m²16,0 mies.2 p. 07.2023366 → 565 tys. zł+199+54,4%38 m²11,7 mies.4 p. 06.2023975 → 2 200 tys. zł+1 225+125,5%62 m²13,1 mies.15 p. 04.2023631 → 894 tys. zł+263+41,6%71 m²7,5 mies.2 p. 12.2022763 → 1 099 tys. zł+336+44,1%88 m²4,4 mies.2 p. 11.2022777 → 985 tys. zł+208+26,8%48 m²5,7 mies.15 p. 09.2022416 → 525 tys. zł+109+26,2%41 m²3,2 mies.5 p.