Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 75
39 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 75 w Poznaniu kupiono 29.11.2019 za 384 000 zł (9 871 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 449 000 zł (11 542 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
9 871
384 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
11 542
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 671
65 000 zł · 16,9%
Trzymanie
14,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 9 871 zł/m²sprzedaż 11 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020180 → 362 tys. zł+182+101,1%50 m²11,3 mies.
11.2019240 → 384 tys. zł+144+60,0%39 m²17,0 mies.
10.2019240 → 180 tys. zł−60−25,0%50 m²3,3 mies.
06.2018187 → 327 tys. zł+140+74,9%36 m²14,9 mies.
11.2017250 → 250 tys. zł00,0%38 m²35,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2017142 → 187 tys. zł+45+31,6%36 m²23,3 mies.odsprzedaż
08.2011276 → 335 tys. zł+59+21,4%46 m²9,9 mies.3 p.