Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 75
50 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 75 w Poznaniu kupiono 15.07.2019 za 240 000 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 180 000 zł (3 629 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
4 839
240 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
3 629
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 210
-60 000 zł · -25,0%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -65,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedaż‹kupno 4 839 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 629 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021384 → 449 tys. zł+65+16,9%39 m²14,9 mies.
10.2020180 → 362 tys. zł+182+101,1%50 m²11,3 mies.
11.2019240 → 384 tys. zł+144+60,0%39 m²17,0 mies.
06.2018187 → 327 tys. zł+140+74,9%36 m²14,9 mies.
11.2017250 → 250 tys. zł00,0%38 m²35,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2017142 → 187 tys. zł+45+31,6%36 m²23,3 mies.odsprzedaż
08.2011276 → 335 tys. zł+59+21,4%46 m²9,9 mies.3 p.