Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 58

29 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 58 w Poznaniu kupiono 02.11.2023 za 276 547 zł (9 686 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 450 000 zł (15 762 zł/m²), po 17,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 453 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.11.2023, zł/m²

9 686

276 547 zł

Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²

15 762

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 075

173 453 zł · 62,7%

Trzymanie

17,8 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,8 mies. (543 dni)
Różnica cen brutto: 173 453 zł
ROI: 62,7%
ROI roczne: 38,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 9 686 zł/m²sprzedaż 15 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Henryka Dąbrowskiego 58 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026402 → 500 tys. zł+98+24,4%36 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż 11.2025677 → 1 020 tys. zł+343+50,7%60 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż 06.2025327 → 470 tys. zł+143+43,9%33 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024718 → 720 tys. zł+2+0,3%69 m²12,4 mies.3 p. 09.2024412 → 590 tys. zł+178+43,2%39 m²5,6 mies.1 p. 07.2024697 → 750 tys. zł+53+7,6%70 m²8,3 mies.2 p. 07.2024756 → 816 tys. zł+60+7,9%65 m²6,6 mies.6 p. 06.2024400 → 490 tys. zł+90+22,5%36 m²3,2 mies.1 p. 05.2024800 → 1 070 tys. zł+270+33,8%74 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji 05.2024480 → 641 tys. zł+161+33,5%43 m²4,3 mies.3 p.do weryfikacji 01.2024251 → 459 tys. zł+208+82,7%25 m²3,0 mies.2 p.