Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 58
65 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 58 w Poznaniu kupiono 28.12.2023 za 756 000 zł (11 696 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 816 000 zł (12 624 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
11 696
756 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
12 624
816 000 zł
Różnica cen, zł/m²
928
60 000 zł · 7,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 11 696 zł/m²sprzedaż 12 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026402 → 500 tys. zł+98+24,4%36 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.2025677 → 1 020 tys. zł+343+50,7%60 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2025327 → 470 tys. zł+143+43,9%33 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025277 → 450 tys. zł+173+62,7%29 m²17,8 mies.2 p.
11.2024718 → 720 tys. zł+2+0,3%69 m²12,4 mies.3 p.
09.2024412 → 590 tys. zł+178+43,2%39 m²5,6 mies.1 p.
07.2024697 → 750 tys. zł+53+7,6%70 m²8,3 mies.2 p.
06.2024400 → 490 tys. zł+90+22,5%36 m²3,2 mies.1 p.
05.2024800 → 1 070 tys. zł+270+33,8%74 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji
05.2024480 → 641 tys. zł+161+33,5%43 m²4,3 mies.3 p.do weryfikacji
01.2024251 → 459 tys. zł+208+82,7%25 m²3,0 mies.2 p.