Flip: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 38

37 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 38 w Poznaniu kupiono 22.07.2024 za 199 000 zł (5 361 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 505 000 zł (13 605 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 306 000 zł, czyli 153,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 22.07.2024, zł/m²

5 361

199 000 zł

Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²

13 605

505 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 244

306 000 zł · 153,8%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (367 dni)
Różnica cen brutto: 306 000 zł
ROI: 153,8%
ROI roczne: 152,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 5 361 zł/m²sprzedaż 13 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augustyna Szamarzewskiego 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026145 → 385 tys. zł+240+165,5%27 m²24,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2026147 → 410 tys. zł+263+178,9%28 m²17,9 mies.3 p.do weryfikacji 10.2025152 → 416 tys. zł+264+173,7%28 m²14,9 mies.4 p.do weryfikacji 09.2025159 → 490 tys. zł+331+208,2%30 m²13,4 mies.4 p.do weryfikacji 07.2025193 → 410 tys. zł+217+112,4%36 m²12,0 mies.1 p. 07.2025143 → 385 tys. zł+242+169,2%27 m²11,9 mies.1 p.do weryfikacji 06.2025147 → 405 tys. zł+258+175,5%27 m²11,2 mies.3 p.do weryfikacji 05.2025216 → 548 tys. zł+332+153,7%40 m²10,0 mies.2 p.do weryfikacji 05.2025185 → 445 tys. zł+260+140,5%35 m²9,8 mies.3 p.do weryfikacji 05.2025188 → 430 tys. zł+242+128,7%35 m²9,8 mies.4 p.do weryfikacji 05.2025166 → 450 tys. zł+284+171,1%29 m²9,7 mies.2 p.do weryfikacji 04.2025165 → 489 tys. zł+324+196,4%31 m²8,5 mies.2 p.do weryfikacji