Flip: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 38
35 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 38 w Poznaniu kupiono 22.07.2024 za 185 000 zł (5 348 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 445 000 zł (12 865 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 140,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.07.2024, zł/m²
5 348
185 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
12 865
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 517
260 000 zł · 140,5%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 140,5%
- ROI roczne
- 194,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 5 348 zł/m²sprzedaż 12 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026145 → 385 tys. zł+240+165,5%27 m²24,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2026147 → 410 tys. zł+263+178,9%28 m²17,9 mies.3 p.do weryfikacji
10.2025152 → 416 tys. zł+264+173,7%28 m²14,9 mies.4 p.do weryfikacji
09.2025159 → 490 tys. zł+331+208,2%30 m²13,4 mies.4 p.do weryfikacji
07.2025199 → 505 tys. zł+306+153,8%37 m²12,1 mies.2 p.do weryfikacji
07.2025193 → 410 tys. zł+217+112,4%36 m²12,0 mies.1 p.
07.2025143 → 385 tys. zł+242+169,2%27 m²11,9 mies.1 p.do weryfikacji
06.2025147 → 405 tys. zł+258+175,5%27 m²11,2 mies.3 p.do weryfikacji
05.2025216 → 548 tys. zł+332+153,7%40 m²10,0 mies.2 p.do weryfikacji
05.2025188 → 430 tys. zł+242+128,7%35 m²9,8 mies.4 p.do weryfikacji
05.2025166 → 450 tys. zł+284+171,1%29 m²9,7 mies.2 p.do weryfikacji
04.2025165 → 489 tys. zł+324+196,4%31 m²8,5 mies.2 p.do weryfikacji