Flip: Poznań, Smardzewska 22
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Smardzewska 22 w Poznaniu kupiono 08.10.2020 za 318 000 zł (7 089 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 369 000 zł (8 226 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
7 089
318 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
8 226
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 137
51 000 zł · 16,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 114,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno8 90010 700kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 7 089 zł/m²sprzedaż 8 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →