Odsprzedaż: Poznań, Smardzewska 21A
69 m² · 05.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Smardzewska 21A w Poznaniu kupiono 23.10.2007 za 417 172 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 05.05.2011 za 448 000 zł (6 540 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 828 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2007, zł/m²
6 090
417 172 zł
Sprzedaż 05.05.2011, zł/m²
6 540
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
450
30 828 zł · 7,4%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 290 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 828 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 100kupno8 90010 700kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 6 090 zł/m²sprzedaż 6 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →