Flip: Poznań, Smardzewska 18
67 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Smardzewska 18 w Poznaniu kupiono 11.02.2010 za 395 921 zł (5 926 zł/m²) i sprzedano 28.03.2011 za 390 000 zł (5 837 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 921 zł, czyli -1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2010, zł/m²
5 926
395 921 zł
Sprzedaż 28.03.2011, zł/m²
5 837
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-89
-5 921 zł · -1,5%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 921 zł
- ROI
- -1,5%
- ROI roczne
- -1,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 100kupno8 90010 700kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 5 926 zł/m²sprzedaż 5 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →