Flip: Poznań, Rembertowska 46
53 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Rembertowska 46 w Poznaniu kupiono 03.12.2020 za 350 000 zł (6 549 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 406 000 zł (7 597 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
6 549
350 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
7 597
406 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 048
56 000 zł · 16,0%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 8009 200kupnosprzedaż11 40012 200sprzedażkupno 6 549 zł/m²sprzedaż 7 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025406 → 730 tys. zł+324+79,8%53 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022286 → 545 tys. zł+259+90,6%42 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021323 → 380 tys. zł+57+17,7%41 m²13,6 mies.4 p.
10.2020343 → 436 tys. zł+93+27,2%43 m²6,8 mies.5 p.
09.2020364 → 445 tys. zł+81+22,4%46 m²7,6 mies.5 p.