Flip: Poznań, Rembertowska 46
41 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Rembertowska 46 w Poznaniu kupiono 27.02.2020 za 322 875 zł (7 841 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 380 000 zł (9 228 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 125 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
7 841
322 875 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
9 228
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 387
57 125 zł · 17,7%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 125 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 500kupno7 8009 200kupnosprzedaż11 40012 200sprzedażkupno 7 841 zł/m²sprzedaż 9 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025406 → 730 tys. zł+324+79,8%53 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022286 → 545 tys. zł+259+90,6%42 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022350 → 406 tys. zł+56+16,0%53 m²14,3 mies.1 p.
10.2020343 → 436 tys. zł+93+27,2%43 m²6,8 mies.5 p.
09.2020364 → 445 tys. zł+81+22,4%46 m²7,6 mies.5 p.