Flip: Poznań, Jana Keplera 3b
31 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Jana Keplera 3b w Poznaniu kupiono 23.06.2022 za 250 000 zł (8 065 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 282 000 zł (9 097 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
8 065
250 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
9 097
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
32 000 zł · 12,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno8 90010 700kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 8 065 zł/m²sprzedaż 9 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025305 → 357 tys. zł+52+17,1%31 m²2,4 mies.10 p.
11.2018179 → 283 tys. zł+105+58,5%42 m²11,1 mies.11 p.
10.2018246 → 334 tys. zł+88+35,8%50 m²1,8 mies.