Flip: Poznań, Cześnikowska 10
35 m² · 07.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Cześnikowska 10 w Poznaniu kupiono 10.01.2007 za 150 000 zł (4 322 zł/m²) i sprzedano 07.07.2008 za 220 000 zł (6 338 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2007, zł/m²
4 322
150 000 zł
Sprzedaż 07.07.2008, zł/m²
6 338
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 017
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 20014 800sprzedaż‹kupno 4 322 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →