Flip: Poznań, Szamotulska 45
36 m² · 02.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Szamotulska 45 w Poznaniu kupiono 14.12.2009 za 140 000 zł (3 933 zł/m²) i sprzedano 02.02.2010 za 178 000 zł (5 000 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2009, zł/m²
3 933
140 000 zł
Sprzedaż 02.02.2010, zł/m²
5 000
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
38 000 zł · 27,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 477,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 800kupno8 1009 600kupnosprzedaż11 60013 300sprzedaż‹kupno 3 933 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →